热带滨海产权式度假酒店设计探索(2)

客房楼两翼端头均做退台式处理，宽大的露台给客房提供了充分享受椰风海韵的室外私密空间，坡檐和坡屋面丰富了建筑形体。利用坡屋面和屋顶花园，改善建筑顶层的防晒隔热效果，彰显热带滨海建筑的特色。客房单元户型平面设计充分考虑了穿堂风的形成，以适应三亚的气候特征，便于在非炎热气候通过自然通风满足室内环境的舒适度。

为了减少噪音和视线干扰，营造私密的客房环境，在各层客房入口设有与公共外廊相隔离的景观花池。走廊外侧每层设垂直绿化，形成独具热带特色的立面效果。南侧建筑首层架空，东南角和东北建筑主体透空，有效地解决建筑群体的通风问题，同时也提供了具有适宜风环境的舒适停留空间。建筑色彩设计中，白砂色的墙面、淡灰绿色的玻璃和深灰绿色的坡屋面组成明、暗、灰三个层次。45°客房朝向形成的三角形平面阳台，在建筑立面创造出丰富的光影效果，使建筑生动、富于变化。

2 三亚国光豪生度假酒店

2.1 项目概况

三亚国光豪生度假酒店（原三亚国光滨海花园）位于三亚湾海坡开发区内中心地段，坐北朝南，南望三亚湾大海，沙滩、海水皆为三亚湾最佳。项目地块东西临海面宽290m，南北纵深长396m，总用地面积173亩，海景开阔。项目地处滨海大道和海虹路（机场路）交界处，交通便利，区位优势得天独厚，具有极大的开发潜力。

14 三亚国光豪生度假酒店中心花园

15 三亚国光豪生度假酒店总平面图

三亚国光豪生度假酒店

业主：三亚国光投资置业有限公司

建设地点：海南省三亚市

建筑设计：中元国际（海南）工程设计研究院有限公司

项目负责人：张新平

设计团队：张新平、李红、张渊、吕珍萍（建筑），刘彬、张震、马月（结构），杨才龙、符霞（给排水），周全（暖通），宁世清（总图）

总建筑面积：10.2万m2

设计时间：2004.05～2006.07

建成时间：2008.09

图片版权：中元国际（海南）工程设计研究院有限公司、酒店管理公司

2.2 设计原则和设计目标

作为项目策划、设计单位，中元海南会同项目投资开发商和其他参与团队，经大量的市场调查分析后，确定在这个具有独特区位优势的用地上兴建一个大规模的生态型高端度假酒店公寓，用于提升三亚湾区的整体度假品质，并考虑进行产权分割、销售，引进分时度假模式，吸引资金并通过酒店运营回报投资者。由于特殊的用地位置，建成后的项目成为由凤凰机场进入三亚湾的门户建筑，也成为了三亚湾的标志性建筑。

在大量市场调查分析的基础上，经业主、度假物业管理顾问和国内外设计师的充分交流和研究，确定本项目的立意和建设目标：1）海景最大化；2）花园最大化；3）注重自然通风；4）体现生态特征。

2.3 总体布局

在确定了目标和立意的基础上，历时近半年的分析和探讨，我们提出了十多个构思草案，最终确定了布局方案。主入口设在北侧中部，酒店大堂设在建筑中部，形成很强的南北主轴线，从北至南将主入口、大堂、泳池及中心花园、三亚湾海景串成一线。设计中将酒店入口区及大堂抬高处理，与南侧花园场地形成超过7m的高差，使大堂视线升高，俯瞰花园，直视大海，将大海、花园、泳池等不同层次的景观连成一体，形成开阔震撼的的视觉效果，给予住客独特的到达体验。不仅大堂区拥有良好的海景视线，餐厅、咖啡厅、大堂吧等主要公共空间均可看海，通过大面积折叠门开启，最大限度地将海景引入，形成建筑与景观环境的有机融合。

酒店共设1 160套海景套房（由一室、二室和三室构成），采用双L形的建筑主体布置在用地北侧，东、西两栋建筑间距达170m，每间客房均有良好的海景视廊，满足了海景最大化和花园最大化的目标和立意。在建筑的开阔庭院空间中布置了三组不同功能的泳池、水上活动区，并设置室外水边BBQ场地，丰富酒店空间，给住客提供多样的度假设施。

用地南侧沿海岸线布置38栋高档别墅，分为东、西两区，中间为80m宽的景观带。通过对每栋别墅不同位置一、二层主要功能房间开窗和阳台进行海景视线模拟、分析，最终确定每栋别墅建筑的布置位置和朝向角度。每套别墅拥有独立的前、后私人庭院，并与公共庭院进行视线、路径的隔离，保证私密性。

文章来源：《热带地理》 网址: http://www.rddlzz.cn/qikandaodu/2020/1011/341.html